西武開発ブログ

「住宅を購入したいと思っているけれど、ローンを払いきれるのか不安」そう思っている方は実は多いんです。住宅ローンにはローンを軽減する措置があるのをご存知でしょうか。今回は、住宅ローンを組むと控除される制度=住宅ローン減税についてご紹介していきます。

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親世代と子世代が共に住む二世帯住宅。「何かあった時、気軽に用事を頼める」「孫の成長が間近で見られる」など双方にメリットがあるため、共働き世代の増加に伴って需要が増えています。しかし、同居でトラブルの話もよく耳にするのも事実。せっかく同居するならば、お互いに良い関係でいたいですよね。この記事では、二世帯住宅の間取りと決め方のポイントについてお話します。

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マイホームを手に入れるとなれば、「こんな家がいい！」とあれこれ欲が出てくるもの。けれど、いざ入居したら住みにくいなんてことにもなりかねません。
家は一生の買い物です。「やっぱり建て直す」なんてそうそうできませんよね。この記事では、よくある間取りの失敗と回避するための対策についてお話します。

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キッチンは主婦にとって何より大切な聖地。使い勝手が悪いと料理さえも楽しくできませんよね？ この記事ではキッチンをリフォームする場合の費用や事例をご紹介していきます。

キッチンのリフォームを成功させるべく、ぜひこの記事をお役立てください。

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住宅の購入を検討される方の中で、「30坪」という具体的なキーワードで検索する方が増えてきています。手頃な広さで、手頃な価格。新築戸建も検討できる坪数とあって、人気が高まっているのです。

しかし、ネット上の評価はいいものもあれば後悔を綴るブログもありと、玉石混合。
「で、結局30坪の家は広いの？　狭いの？」と迷う方も多いでしょう。

そこで今回は、30坪の家の考え方から快適な生活を送るためのコツまでお話ししします。

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私達西武開発の活動エリアでもある埼玉県は首都圏の中でも災害が少なく、都心へのアクセスも良いため、ベッドタウンとして人気です。

今回は、不動産営業担当が選ぶ埼玉県でオススメの中古マンション6つと、中古マンションを購入する際に後悔しない物件の選び方のコツについてご紹介します。 続きを読む

マンションの売買は人生において大きなイベント！ 絶対失敗したくないですよね。ここでは中古マンション購入、そして売却の流れに沿いながら売買に失敗しないノウハウをお届けしていきます。 続きを読む

人生の中で大きなイベントであるマイホーム作り。建て売りではなくこだわって建てる注文住宅だからこそ、建ててしまってから「しまった！」と思いたくないですよね。

ですが、実際に国土交通省が発表した住生活総合調査（http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000080.html）では、住宅・住環境に対する総合評価について以下のような結果が出ています。

• 満足　21.9％
• やや満足　55.3％
• 多少不満　18.9％
• 非常に不満　3.3％
• 不満　0.6％

折角建てるマイホーム。どうしたら「満足」と言えるマイホームづくりができるのか、ここでは実際に家を建てた人の失敗談を元に失敗しない注文住宅の頼み方をご紹介していきます。 続きを読む

家を建てるにあたって、土地を購入される方もおられるでしょう。ところで、土地の価格は、誰が決めているのでしょうか。例えば、同じ広さの土地であっても都会と田舎では価格が全然違います。

つまり、土地の資産価値は、人口の多さや利便性など住環境によって左右されるということですよね。そしてその資産価値は、1年に1度、国土交通省が「公示価格」として発表しています。

では、ある街に売り出し中の空き地があったとしましょう。この空き地の価格は公示価格では1㎡あたりいくらであるかはわかりますが、実際に土地を購入する場合、面積がわからなければ売買ができませんよね。

この土地の物理的な大きさを計測し、価値を調査するのが土地家屋調査士です。もちろん、土地だけでなく、新たに建てられた家屋（建物）についても、不動産登記申請の書類と実際の家屋に相違がないかも調査します。

今回は、この物理的に土地や家屋の価値を調査する土地家屋調査士の仕事内容や、土地を買って家を建てるにあたってどのように買主と関わってくるのかについてもう少し詳しくご紹介していきます。 続きを読む

注文住宅を建てる費用や相場は、これから家を建てようと思っている方なら誰もが気になるところだと思います。

大体の相場が分からないことには具体的なプランも立てられませんし、業者から見積もりを出されてもその数字が適正なのかどうか分かりませんよね？

そこで、ここでは注文住宅を建てる際に必要なあらゆる費用と相場をご紹介していきます。 続きを読む