購入までの基本STEP
STEP3 プロのアドバイザーに相談しよう！
家族会議で理想の物件の条件を話し合い、ホームページやチラシで物件情報を見たら、
次はプロのアドバイザーにご相談ください。あなたの理想に合わせて、
おすすめの物件やホームページに未掲載の物件をご紹介いたします。
プロに相談する5つのメリット
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- エージェント機能 － 物件探しの代理人 －
- アドバイザーは毎日のように物件を見比べているので、扱う物件の長所や短所を的確に把握しています。また、物件価格の設定が相場に比べて、割高なのか割安なのかも、公平な目で判断できるので手間が省けます。さらに、仲介会社には、日々新規物件の情報が入るため、チラシやネットなどに掲載される前のプロならではの新鮮な情報を把握しています。
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- コンサルタント機能 － 条件整理の相談役 －
- ご家族の中でこだわりポイントが違い、希望条件がついつい増えてしまっても、アドバイザーに相談すればご家族みんなの要望をとりまとめ、欲しい家の優先順位づけを行います。アドバイザーは年間に100名以上の方々のご相談にのっているので、家さがしのコンサルタントとして適確なアドバイスができます。
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- コンシェルジュ機能 － 資金計画の案内人 －
- 自分がいくらの家を買えるのか、はじめから正確にわかっている人は少ない。自分で買える金額を見積もっていても、アドバイザーにすべて打ち明けて相談すれば、予算がはっきりわかる。
せっかくみつかった物件も購入できなければ意味がないので、早めに資金計画を練って、欲しい家をみつけましょう。
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- ネゴシエーター機能 － 売主との交渉人 －
- 価格や入居時期などなかなか折り合いがつかない場合も、アドバイザーが購入者と売主の間に立って交渉することで解決に導きます。また、西武開発が長年培った売主との信頼関係があるので、場合によっては難しい条件交渉に応じてくれるケースもあります。
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- サポーター機能 － 家探しの応援人 －
- 思うような物件がなかなか見つからず、長期戦になることも多い家探し。そんな時しばらくブランクがあっても、アドバイザーが新しい物件の情報をコマメに連絡したり、時がたって変化した条件について、一から話し合ったり、時には、「何を優先するんでしたか？」と条件を整理したり、「違うエリアで探してみませんか？」など様々な角度から家さがしを応援します。
