リースバックとは
自宅を売却（現金化）した後も、家賃を払う事で売却した自宅に住み続けられるサービスです。
西武開発のリースバックメリット&デメリット
ご利用事例
西武開発のリースバックが選ばれる３つの理由
簡易査定(無料)
物件の査定を行い、買取価格と家賃をご提示いたします。
面談・現地調査
面談、現地調査を行い、より良いご提案をさせていただきます。
ご契約・お支払い
条件面でご満足いただけましたら、買代金をお振込みいたします。
セコム・ホームセキュリティ
セコム・ホームセキュリティ
充実した4つの安心サービス
- 玄関の「防犯センサー」で泥棒などの侵入を感知
- 握るだけでセコムに通報できる救急通報ボタン「マイドクター」
- 一定時間センサーの感知がないと異常を知らせる「安否みまもり」
- 「火災センサー」で火災を感知
HOME ALSOKみまもりサポート
HOME ALSOKみまもりサポート
ガードマンが迅速に駆けつけ、万一の場合に備えます
- 操作かんたんなボタンで救急通報
- 生活リズムセンサーで、一定時間トイレのドアが開閉しないと異常を察知
- キッチンや
天井のセンサーで
熱や煙を感知
象印のみまもりほっとライン
象印のみまもりほっとライン
毎日の心配を安心に
iポットの使用状況をEメールや専用ホームページから確認でき、離れて暮らすご家族をそっと見守ります。
- 工事、インターネット、Wi-Fi すべて不要。iポットのコンセントを差し込むだけ
くらしのセゾン
ハウスクリーニング
くらしのセゾン
ハウスクリーニング
年に1回、3つのメニューから選択
- キッチンおまかせパック： キッチン＋レンジフード
- 水まわり3点パック：浴室＋洗面所＋トイレ
- エアコンコース：壁掛け型エアコン、最大3台までOK
ホームネットのハローライト
ホームネットのハローライト
シンプルな安否確認
- 1日の間に点灯と消灯の動きがないと、電球からEメールでお知らせ
- 家の電球をハローライトに交換するだけ
- Wi-Fi・工事・コンセント不要
よくあるご質問
相談や査定にはお金がかかりますか？
相談・簡易査定をはじめ現地調査も無料です。 お気軽にご相談ください。
賃料はどの程度に
なりますか？
物件の状態や地域の賃料相場、お客様のお支払い可能額などを元に決定。査定後にご提示いたします。
売却金の使いみちに
制約はありますか？
ございません。 生活費をはじめ事業資金などにもお使いいただけます。 使いみちはお客様の自由です。
固定資産税は
どうなりますか？
所有者が変わるため、固定資産税の支払いがなくなります。
マンションの場合は管理費・修繕積立金の支払いもなくなります。
抵当権が
ついていても
可能ですか？
ローンの残債や物件評価額によって異なります。 まずはお問合せください。
旧耐震基準の
マンションでも
取扱い可能ですか？
旧耐震基準の区分所有マンションでも可能です。 まずはご相談ください。
業務用の不動産も
リースバック
できますか？
住宅以外のオフィスビル・事務所・店舗・工場などもお取扱いできます。ぜひご相談ください。
いつまで住むことが
できますか？
普通建物賃貸借の為、家賃の滞納などがなければ、住み続けることが可能です。
再度購入いただかなくても、契約期間中お住みいただけます。
査定はどのくらい
時間がかかりますか？
簡易査定は最短即日で実施いたします。 買取額・家賃をご提示します。
年齢制限は
ありますか？
成人されていて行為能力のある方であれば、特に制限を設けておりません。
所有者が複数います。
取扱い可能ですか？
所有名義人全員の同意があればお取扱いが可能です。 ご相談ください。
賃貸借契約にあたり保証人は必要ですか？
原則、連帯保証人は不要です。
- 賃貸借契約にあたり、保証会社と賃貸借保証契約を締結していただき、ご契約プランに応じて保証会社に所定の保証委託料をお支払いいただきます。
西武開発のリースバックはお悩みの解決とより豊かなくらしをサポートいたします。
こんなお悩みを持つお客様におすすめです
サービス内容は予告無く
変更になる場合がございます。
予めご了承ください。
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