練馬区下石神井２丁目 新築一戸建て

おすすめポイント

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件詳細

価　格	10099万円(税込)
所在地	東京都 練馬区下石神井２丁目
交　通	(1)西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩12分 (2)西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩20分
建物面積	115.75ｍ²(実測)	間取り	2SLDK
築年月	2026年9月	構　造	木造/地上2階建て
設　備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／ウォークインクローゼット／フローリング／床暖房／クローゼット／フラット35適合証明書
リフォーム	-
土地面積	109.45ｍ²(実測)	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	無
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
地目	宅地	現況	未完成
国土法届出	不要	駐車場	有 2台
接道状況	一方 南側4.00ｍ公道
周辺環境	練馬区立下石神井小学校（約300m） 練馬区立石神井南中学校（約200m） 下石神井第三保育園（約700m） 愛和幼稚園（約1,200m） いなげや下石神井店（約800m） サミット環八南田中店（約900m） オーケー下石神井店（約1,100m） ウェルシア練馬下石神井店（約950m） セブンイレブン練馬下石神井2丁目店（約450m） 石神井公園（約1,000m）
建築確認番号	第26UDI1W建00734号
備　考	土地面積に協定道路部分約0.5ｍ2と越境除外部分約0.06ｍ2含む/建物面積にビルトイン車庫部分6.37ｍ2含む/カースペース2台可（車種による）/フラット35利用の場合、適合証明書取得費用が別途必要となる場合があります
引渡時期	相談	取引態様	仲介
最終情報更新日	2026年7月31日	更新予定日	2026年8月14日