川越市郭町２丁目 新築一戸建て

おすすめポイント

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物件詳細

価　格	4498万円(税込)
所在地	埼玉県 川越市郭町２丁目
交　通	(1)西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩22分 (2)東武鉄道東上線「川越市」駅 徒歩26分
建物面積	113.03ｍ²(実測)	間取り	3LDK
築年月	2026年10月	構　造	木造/地上2階建て
設　備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／ウォークインクローゼット／フローリング／クローゼット／太陽光発電システム／設計住宅性能評価付／建設住宅性能評価付／長期優良住宅
リフォーム	-
土地面積	124.23ｍ²(実測)	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	有 23.45ｍ²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
地目	宅地	現況	未完成
国土法届出	不要	駐車場	有 2台
接道状況	一方 南側4.00ｍ私道
周辺環境	川越小学校（約780m） 初雁中学校（約920m） 中央保育園（約400m） ひまわり東幼稚園（約240m） ファミリーマート川越小仙波町二丁目店（約730m） セブンイレブン川越宮下町2丁目店（約1,000m） 業務スーパー川越店（約750m） オーケー川越店（約950m） ウエルシア川越小仙波店（約980m） 川越市役所（約920m）
建築確認番号	第26UDI1W建02756号
備　考	建物面積113.03ｍ2に、車庫部分9.93ｍ2含む/清掃施設3.34ｍ2のうち、持分1/4あり/太陽光発電システムについてはサービス契約になります。サービス契約期間は10年間、月額サービス料金は0円です。
引渡時期	相談	取引態様	仲介
最終情報更新日	2026年10月18日	更新予定日	2026年11月1日