川越市郭町2丁目 土地

  • 住環境良好/正味土地73坪/通風良好/高台/建築条件はありません
価 格
2100万円
  • 土地
所在地
埼玉県 川越市郭町2丁目
交 通
西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩24分
東武鉄道東上線「川越」駅 徒歩34分
建築条件
土地面積
242.00m²
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お問い合わせ物件番号:
08122021301

おすすめポイント

  • 所有権
  • 小・中学校近い
  • 更地
  • 建築条件なし
  • 下水

物件詳細

価 格 2100万円(税無) /坪単価28.69万円
所在地 埼玉県 川越市郭町2丁目
交 通 (1)西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩24分
(2)東武鉄道東上線「川越」駅 徒歩34分
設 備 東京電力/公営水道/プロパン(個別)/下水
土地面積 242.00m²(実測) /73.2坪 土地権利 所有権
セットバック 有27㎡ 私道負担面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 雑種地 現況 更地
国土法届出 不要 地勢 高台
接道状況 一方 北東側4.00m私道
周辺環境 川越小学校(約753m) 初雁中学校(約1,000m)
中央保育園(約300m) ひまわり東幼稚園(約400m) 時の鐘(約1,100m) 川越市役所(約1,000m) マルエツ(約1,400m) 三井病院(約1,300m)
建築条件
備 考 再建築不可、43条2項2号により再建築できます。法43条2項2号の為、建築の際は許可申請が必要になります/法令上の制限:景観法、農地法、文化財保護法、崖条例/約1.7m高位接面/現況有姿での引き渡しになります/法22条区域/公営水道、公共下水道前面敷設/水道、下水道の敷地内への引き込みは買主負担となります/農地法第5条の届出有り/引渡時迄に地目を宅地へ変更します/JAいるま野あぐれっしゅ川越まで約550m/氷川神社まで約1000m
引渡時期 相談 取引態様 仲介
最終情報更新日 2022年7月18日 更新予定日 2022年8月1日

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