川越市郭町２丁目 土地

おすすめポイント

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物件詳細

価　格	2100万円(税無) /坪単価28.69万円
所在地	埼玉県 川越市郭町２丁目
交　通	(1)西武鉄道新宿線「本川越」駅 徒歩24分 (2)東武鉄道東上線「川越」駅 徒歩34分
設　備	東京電力／公営水道／プロパン（個別）／下水
土地面積	242.00ｍ²(実測) /73.2坪	土地権利	所有権
セットバック	有27㎡	私道負担面積	無
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
地目	雑種地	現況	更地
国土法届出	不要	地勢	高台
接道状況	一方 北東側4.00ｍ私道
周辺環境	川越小学校（約753m） 初雁中学校（約1,000m） 中央保育園（約300m） ひまわり東幼稚園（約400m） マルエツ（約1,400m） 時の鐘（約1,100m） 三井病院（約1,300m） 川越市役所（約1,000m）
建築条件	無
備　考	再建築不可、43条2項2号により再建築できます。法43条2項2号の為、建築の際は許可申請が必要になります/法令上の制限：景観法、農地法、文化財保護法、崖条例/約1.7m高位接面/現況有姿での引き渡しになります/法22条区域/公営水道、公共下水道前面敷設/水道、下水道の敷地内への引き込みは買主負担となります/農地法第5条の届出有り/引渡時迄に地目を宅地へ変更します/JAいるま野あぐれっしゅ川越まで約550m/氷川神社まで約1000m
引渡時期	相談	取引態様	仲介
最終情報更新日	2023年1月21日	更新予定日	2023年2月4日