新座市栗原６丁目 新築一戸建て

おすすめポイント

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物件詳細

価　格	4580万円(税込)
所在地	埼玉県 新座市栗原６丁目
交　通	(1)西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分
建物面積	99.77ｍ²(実測)	間取り	2SLDK
築年月	2024年7月	構　造	木造/地上3階建て
設　備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／ウォークインクローゼット／フローリング／クローゼット／バリアフリー／フラット35適合証明書
リフォーム	-
土地面積	80.52ｍ²(実測)	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	有 8.39ｍ²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
地目	宅地	現況	未完成
国土法届出	不要	駐車場	有 1台
接道状況	一方 東側4.00ｍ私道
周辺環境	新座市立栗原小学校（約850m） 新座市立第五中学校（約1,500m） クリエイトSD新座栗原店（約520m） ヤオコー新座栗原店（約530m） ライフ新座店（約560m） 肉のハナマサひばりヶ丘店（約580m） 新座市役所栗原出張所（約600m） 栗原緑地公園（約150m） 新座市立第二保育園（約490m） けやきの森保育園栗原園（約750m）
建築確認番号	第KS124-3120-50105号
備　考	不整形地/本地面積80.52ｍ2に協定部分約2.92ｍ2含む/本地面積80.52ｍ2に路地状部分31.07ｍ2含む/前面道路幅員制限により容積率が200％から160％となります/フラット35利用の場合、適合証明書取得費用165,000円（税込）が別途必要となります/本地面積80.52ｍ2のうち地役権設定部分約74.85ｍ2あり/本地面積80.52ｍ2（ただし約92％高圧線下）
引渡時期	相談	取引態様	仲介
最終情報更新日	2024年4月16日	更新予定日	2024年4月30日