練馬区大泉町１丁目 新築一戸建て

おすすめポイント

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物件詳細

価　格	5980万円(税込)
所在地	東京都 練馬区大泉町１丁目
交　通	(1)西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス21分「もみじ山」停歩4分 (2)東京都大江戸線「光が丘」駅 バス15分「別荘橋」停歩1分
建物面積	103.88ｍ²(実測)	間取り	5LDK
築年月	2024年3月	構　造	木造/地上2階建て
設　備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／食器洗浄乾燥器／浄水器／床下収納／ウォークインクローゼット／フローリング／床暖房／クローゼット／バリアフリー／住宅性能評価付き／設計住宅性能評価付／建設住宅性能評価付／フラット35適合証明書／長期優良住宅
リフォーム	-
土地面積	130.50ｍ²(実測)	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	無
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
地目	宅地	現況	完成済
国土法届出	不要	駐車場	有 2台
接道状況	一方 南側4.00ｍ公道
周辺環境	練馬区立八坂小学校（約900m） 練馬区立八坂中学校（約1,010m） ファミリーマート練馬大泉町店（約220m） 渋谷医院（約480m） ライフ土支田店（約890m） マーガレット保育園分園（約700m） 北大泉幼稚園（約600m）
建築確認番号	第R05SHC120658号
備　考	フラット35利用の場合、適合証明書取得費用88,000円（税込）が別途必要となります/本地南西側一部第一種低層住居専用地域含む（建ぺい率50％、容積率100％）/幅員制限により、容積率が200％から160％となります/インターネット利用の際は、売主指定のインターネット会社を利用することとなり月額利用料等が必要となります。/販売価格に居室のLED照明、リビングのエアコンが含まれます。
引渡時期	相談	取引態様	仲介
最終情報更新日	2024年4月11日	更新予定日	2024年4月25日